Бизнес
Решено
Закрыт
vip
600
Здравствуйте, подскажите, как правильно рассчитать размер среднегодового повышения арендной платы за 1 квадратный метр нежилого помещения,например,2017 года? - вопрос №3149497
январь 31, 2019 г.
-
Всего ответов: 5
-
Здравствуйте! Общая сумма выплат (в рублях) за арендуемое помещение (Апл.) за квартал определяется по формуле: Апл. = Арасч./4 * Ру.е. * S, где:
Арасч. — расчетная ставка аренды в условных единицах за квадратный метр в год;
Ру.е. — стоимость одного доллара США в рублях по курсу ЦБ на 1-й рабочий день расчетного квартала, если иное не установлено правовыми актами города;
S — общая полезная площадь сдаваемого в аренду объекта в метрах квадратных. -
Здравствуйте!
В вопросе явно не хватает данных. Как я понял Вы хотите рассчитать повышение арендной платы за год, например 2017. Обычно считается, что стоимость аренды растет одинаково с инфляцией. Если инфляция за 2017 год была 7, 0%, коэффициент для увеличения арендной платы на 2018 год принимаем 1,07. Желаю успехов. -
Здравствуйте.
Стоимость арендной платы в праве установить любую, по согласованию двух сторон в договоре.
Отталкивайтесь от последних цифр, уходящего года.
Никаких сумм, цифр нам не дали, к примеру приблизительно можно было бы посчитать.
Умножьте стоимость за метр в год-на площадь объекта, разделите на 12 месяцев в году=месячная аренда.
Ежегодно повышение происходит, приблизительно по прошлому году(- +).
Успехов!
Лучший ответ по мнению автора -
Повышать арендную плату не обязательно каждый год. Это нужно изучать рынок и смотреть на спрос. По закону арендную плату можно повысить по условиям договора один раз в год, по соглашению сторон -можно и чаще. Но сомневаюсь, что кто-то добровольно на это согласится.
-
Ева, а Вы хотите чтобы Вам решили задачу с указанными условиями или желаете составить бизнес-план и рассчитать свои затраты на аренду?
Похожие вопросы
Решено
Здравствуйте! У нас в магазине была внеплановая проверка, приходил Роспотребнадзор и сказал, что якобы на нас жалобы с покупателя. Когда мы попросили показать на эту жалобы, чтобы удостовериться
сентябрь 11, 2015 г.